Capannone in Viale Lombardia 113, Rozzano (MI)

Il nostro Studio propone in vendita un immobile situato nelle immediate vicinanze dell’uscita della Tangenziale Ovest di Rozzano, più precisamente nel centro del comune di Rozzano, in posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente occupato dalla proprietà. La struttura, con pianta a “L”, è composta da: ingresso principale con accesso alla zona uffici tramite ingresso pedonale sul lato destro; portone carraio frontale di 4 x 4 metri, ideale per le operazioni di carico e scarico, con accesso diretto all’area capannone. Adiacente al capannone è presente inoltre un appartamento bilocale destinato al custode, completo di box di pertinenza. L’immobile è dotato di impianti certificati, impianto di riscaldamento e aria condizionata. Sono inoltre presenti 5 servizi igienici e una piccola area mensa per i dipendenti. Dal punto di vista tecnico, l’altezza interna è di 6,50 m sottotrave e 7 m al colmo. La copertura è priva di eternit. Il lato sinistro del capannone è stato già predisposto dalla proprietà per un’eventuale attività di vendita al dettaglio. Attualmente l’immobile è accatastato D/8, ma secondo quanto previsto dal PRG esiste la possibilità di trasformazione a destinazione ricettiva o commerciale. Completano la proprietà una cantina e un’ampia area cortilizia privata di circa 1.250 mq. TRATTATIVA RISERVATA! Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare il seguente numero di telefono: BIONDINO 347.42.06.113.