Villa in Via Gaetano Coronaro 122, Roma (RM)

Nel cuore residenziale dell'Infernetto, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa trifamiliare sviluppata interamente fuori terra. Questa abitazione evoca il fascino e la solidità delle vecchie case di famiglia: a renderla unica sono gli ampi spazi interni e gli alti soffitti, caratteristiche ormai introvabili nelle costruzioni moderne. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare e ridistribuire gli ambienti secondo il proprio gusto. La casa vanta criteri costruttivi d'eccellenza: la struttura è isolata in modo ottimale grazie alla presenza di un vespaio e di un'intercapedine perimetrale, che garantiscono ambienti perfettamente sani e asciutti ed inoltre la facciata esterna è in cortina. L'immobile è mutuabile al 100%, offrendo un'ottima accessibilità finanziaria. Disposizione interna Piano Terra: L'ingresso apre su un ampio salone con camino, il cuore pulsante della casa, perfetto per i momenti di convivialità. Completano il piano un pratico cucinotto, un bagno e una comoda camera matrimoniale (ideale anche per chi ha difficoltà con le scale o cerca uno studio privato). Primo Piano (Fuori Terra): La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balconi privati con affaccio aperto, e da un secondo bagno. Lo spazio esterno La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, dotato sia di accesso pedonale che di passo carrabile per parcheggiare comodamente le auto all'interno. Valore aggiunto esclusivo è la presenza nel giardino di una grande casetta per gli attrezzi regolarmente condonata, una pertinenza regolare e preziosa da sfruttare nei più svariati modi. Il vero fiore all'occhiello dello spazio esterno è il grande patio, perfetto per soggiornare all'aperto, che ospita al centro un bellissimo albero di limone decennale, un elemento poetico che dona ombra, profumo e un'atmosfera unica alla casa e che renderà le vostre serate estive suggestive e piacevoli. Caratteristiche principali: Tipologia: Porzione di trifamiliare fuori terra Superficie esterna: Giardino di circa 250 mq (carrabile e pedonale) Zona giorno (PT): Ampio salone con camino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno Zona notte (P1): Due camere matrimoniali, due balconi, bagno Plus strutturali: Alti soffitti, vespaio, intercapedine, grande casetta attrezzi condonata Condizioni: Da ristrutturare (ottimo potenziale) Finanziabilità: Mutuabile al 100%