Villa in Via Giuseppe Balzaretto 109, Roma (RM)

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita una splendida villa a schiera in Via Giuseppe Balzaretto, Costruita nel 2005 in un contesto tranquillo, silenzioso ed immerso nel verde, questa elegante residenza si sviluppa su 4 livelli e vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un'opzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: - AL PIANO SEMINTERRATO troviamo box auto con serranda elettrica e accesso indipendente con porta blindata, cantina/sala hobby e zona lavanderia; - AL PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno con accesso al giardino antistante, disimpegno, bagno cieco con vasca, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al giardino retrostante; - AL PRIMO PIANO troviamo camera da letto matrimoniale con balcone annesso, camera singola/studio, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera da letto padronale con cabina armadio; - AL SECONDO PIANO troviamo una mansarda che può essere tranquillamente o uno studio o un'ulteriore camera da letto grazie al soffitto alto 2,40m. Gli elementi che caratterizzano la proprietà sono: infissi in legno vetro doppio, porta blindata, aria condizionata in ogni piano, zanzariere e grate in ferro in tutte le finestre e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà: una cantina con zona lavanderia di circa 30mq, box auto con serranda elettrica di circa 25mq e giardino con patio fronte e retro di complessivi 80mq. La posizione della villa, con doppia esposizione est ed ovest, permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera luminosa ed accogliente. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente curato e ben tenuto. Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e confortevole, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. La posizione è strategica, vicina a bar, ristoranti, scuole, farmacie e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. NELLA GALLERIA IMMAGINI E' INSERITA UNA FOTO CHE RAPPRESENTA I PRINCIPALI COLLEGAMENTI DELLE LINEE DEGLI AUTOBUS. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.