Negozio in VIA ANTONIO LOTTI , Roma (RM)

Locale Commerciale con Conduttore Storico | Rendita Immediata Gabetti propone in vendita un interessante investimento immobiliare a reddito, situato nel cuore dell'Infernetto, precisamente in Via Antonio Lotti. Si tratta di un locale commerciale categoria C/1 di circa 58 mq, dotato di vetrina fronte strada e completo di cantina/magazzino al piano interrato, attualmente locato ad una consolidata attività di Personal Training e Pilates Reformer, presente sul territorio da diversi anni. L'immobile garantisce una rendita immediata grazie ad un canone annuo di € 10.800, corrispondente ad un rendimento lordo del 7,77% sul prezzo richiesto. Composizione Locale commerciale C/1 di circa 58 mq Vetrina su strada Ambiente open space Servizio Cantina/magazzino al piano S1 Dettagli Attività presente e consolidata da anni Personal Training Studio Area Pilates Reformer Canone annuo € 10.800 Prezzo richiesto € 139.000 Rendimento lordo 7,77% Ottimo stato manutentivo Perché acquistarlo? -Reddito garantito fin dal rogito, senza tempi di attesa per la ricerca di un conduttore. - Conduttore storico e attività ben avviata, elemento che riduce il rischio locativo. - Rendimento interessante, superiore a molte forme di investimento tradizionali. - Zona residenziale consolidata, con elevata densità abitativa e costante richiesta di servizi. - Investimento ideale per chi cerca una rendita stabile e immediata. Una soluzione perfetta per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale già produttivo di reddito, con un'attività avviata e radicata sul territorio. * le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale *