Cantina in Via Cola di Rienzo 00, Roma (RM)

Nel cuore pulsante del quartiere Prati, in una delle vie dello shopping più prestigiose e frequentate di Roma, proponiamo la vendita di uno spazioso locale, categoria catastale C/2 (magazzino/deposito), di ben 205 mq. La proprietà si trova al piano seminterrato di uno stabile signorile d'epoca, in contesto elegante. L'immobile, adibito ad uso cantine e interamente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per essere configurato su misura secondo le proprie esigenze logistiche o commerciali. La proprietà vanta caratteristiche uniche che ne moltiplicano il valore: - Posizione Strategica, situato nell'esclusiva Via Cola di Rienzo, a pochissimi passi dalla fermata Metro A Ottaviano e dai Musei Vaticani; - Plus Tecnici Rari, il locale è già dotato di un servizio igienico e di una preziosa canna fumaria; - Accesso Indipendente, ingresso unico e riservato che garantisce massima privacy e autonomia di gestione. - Investimento immobiliare ad alto rendimento, il contesto signorile ed il prezzo competitivo, legato allo stato attuale, permettono un ampio margine di valorizzazione post-ristrutturazione in una zona dove i metri quadri sono storicamente un bene prezioso. Prezzo richiesto € 230.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it