Appartamento in Via Ceresio 85, Roma (RM)

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - In Via Ceresio, nel cuore del quartiere Trieste, proponiamo in vendita un elegante trilocale in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile si compone di ingresso, salone doppio, camera da letto, angolo cottura e doppi servizi, con la possibilità di ricavare una seconda camera, rendendo la proprietà versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. L’appartamento si distingue per le finiture curate, con parquet nel salone doppio e nella camera, infissi con doppi vetri e aria condizionata nel salone, elementi che contribuiscono al comfort e alla qualità degli ambienti. Situato al primo piano, gode di un affaccio alto, con una percezione assimilabile a quella di un secondo piano, che valorizza la luminosità degli spazi. Lo stabile, di cinque piani, è stato recentemente ristrutturato e dispone di servizio di portineria full time, offrendo un contesto residenziale curato e funzionale. Il quartiere Trieste è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, grazie alla combinazione di tranquillità, servizi di prossimità, aree verdi e collegamenti con il centro città. Un contesto piacevole e ben organizzato, ideale per famiglie, professionisti e studenti universitari. A pochi passi si trova Piazza Crati, con il caratteristico mercato rionale, perfetto per la spesa quotidiana e per vivere l'atmosfera autentica del quartiere. La zona offre inoltre negozi di vicinato, supermercati, bar, ristoranti, farmacie e numerosi servizi utili nella vita di tutti i giorni. Per chi ama il verde e le attività all'aperto, nelle vicinanze si trovano il Parco Nemorense, ideale per passeggiate, momenti di relax e attività con i bambini, e la splendida Villa Ada, uno dei parchi storici più importanti della Capitale. Il quartiere è servito da diverse linee di autobus, tra cui 63, 83, 92, 168 e 310, con fermate raggiungibili comodamente a piedi. È inoltre possibile raggiungere la stazione metro B1 Sant’Agnese/Annibaliano, ampliando le possibilità di spostamento verso il centro e le principali zone della città. La posizione è particolarmente interessante anche per chi ha esigenze scolastiche e universitarie. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, mentre i collegamenti consentono di raggiungere le principali sedi universitarie romane, tra cui la LUISS Guido Carli, con i suoi campus di viale Romania, viale Pola e via Parenzo, la RUFA – Rome University of Fine Arts e la Sapienza Università di Roma, grazie alla rete del trasporto pubblico e ai collegamenti con le principali direttrici cittadine. Una posizione strategica anche per studenti e investitori, grazie alla presenza di importanti poli universitari e alla possibilità di adattare gli spazi interni ricavando una seconda camera. Una proposta che unisce comfort abitativo, servizi, verde e collegamenti, in un quartiere residenziale consolidato e ricco di opportunità, ideale per chi cerca una casa da vivere o un immobile con interessanti potenzialità di valorizzazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di appartamenti, uffici, negozi, magazzini.., forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.