Appartamento in Via Castelfranco Veneto, Roma (RM)

FLEMING – VIA CASTELFRANCO VENETO Nella parte residenziale e silenziosa del quartiere Fleming, a pochi passi da tutti i servizi di Via Flaminia, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, arricchito da un raro e prezioso giardino privato di circa 240 mq, in parte pavimentato. Catastalmente al primo piano, la proprietà gode delle caratteristiche di un piano terra rialzato, con il privilegio di un ampio giardino privato e affacci aperti e luminosi. Pur risultando abitabile l'immobile si presenta da ristrutturare e offre la possibilità di realizzare una residenza su misura, valorizzando al massimo gli ampi volumi, la luminosità e la straordinaria relazione tra gli spazi interni ed esterni. La quadrupla esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante l’arco della giornata, il cuore della casa è rappresentato dall’ampio salone doppio con sala da pranzo, caratterizzato da grandi porte finestre che si aprono direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra la zona giorno e lo spazio esterno. La proprietà dispone inoltre di una grande cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali facilmente destinabile a elegante studio o ambiente multifunzionale e due bagni. Il giardino, ampio e in parte mattonato, rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio privato e versatile, ideale per creare una vera estensione della casa, con aree dedicate al relax, al verde e alla convivialità. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza e un posto auto coperto condominiale, elementi che aggiungono praticità e valore a una soluzione già caratterizzata da spazi e pertinenze difficili da trovare in questo contesto. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. Una proprietà dal forte potenziale, pensata per chi ricerca ambienti generosi, luce, privacy e un importante spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di una posizione residenziale ben collegata e servita. Una casa da reinterpretare, uno spazio da vivere, un progetto da costruire. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.