Appartamento in via Anagnina 452, Roma (RM)

Roma – Via Anagnina, proponiamo la vendita di un ultimo piano. Il contesto è quello di un quartiere residenziale moderno, caratterizzato da condomìni recenti, molti dei quali costruiti tra gli anni 2000 e 2010. Si tratta di una zona tranquilla e ben abitata, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre, la vicinanza a aree come Centroni e Morena, in continua espansione urbanistica, contribuisce a rendere il contesto dinamico e in crescita. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente funzionale: a pochi minuti, sia in auto che con i mezzi pubblici, si raggiunge la stazione Anagnina, capolinea della linea A della metropolitana. Lungo Via Anagnina sono inoltre presenti diverse linee bus, con fermate comodamente raggiungibili a piedi. La zona è perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie e negozi di prima necessità, tutti facilmente accessibili anche senza auto. A breve distanza si sviluppano inoltre importanti poli commerciali, tra cui l’area Anagnina, IKEA e Romanina, che offrono un’ampia scelta per shopping, servizi e tempo libero. L’edificio, realizzato nel 2012, si presenta in eccellente stato manutentivo ed è dotato di ascensore, L’appartamento, con una superficie interna di circa 67 mq, accoglie con una luminosa e spaziosa zona giorno, dove il salone si integra armoniosamente con l’angolo cottura. Da qui si accede direttamente alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno funzionale. Uno dei punti di forza della casa è l’affaccio: tutti gli ambienti si aprono sul balcone, regalando una vista aperta e panoramica. La tripla esposizione assicura una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più accoglienti e piacevoli da vivere. Internamente l’immobile è rifinito con grande cura e attenzione ai dettagli dagli attuali proprietari: dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, sistema di antifurto, portone blindato e videocitofono. A completare il tutto, un impianto fotovoltaico condominiale che contribuisce all’efficienza energetica. La proprietà include inoltre un comodo posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, un valore aggiunto fondamentale per la zona. EURO 225.000