Villa in Via delle Cese snc, Rocca di Mezzo (AQ)

Prestigiosa Villa Singola nel Centro di Rocca di Mezzo: Eleganza, Indipendenza e Ampio Giardino Privato. Nel cuore pulsante di Rocca di Mezzo, in Via delle Cese, a pochissimi passi dalla piazza principale, ma immersa nella massima riservatezza, proponiamo in vendita una rarissima e raffinata villa singola totalmente ristrutturata con finiture di altissimo pregio. Una dimora unica nel suo genere, perfetta per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a spazi verdi introvabili e alla totale autonomia. Punti di Forza Esclusivi Oasi Verde Privata: Splendido giardino pianeggiante e riservato di 740 mq, un vero privilegio introvabile in posizione così centrale. Potenziale di Espansione: La proprietà vanta ben 620 mc di cubatura residua offrendo straordinarie possibilità di ampliamento o sviluppo futuro. Completamente ristrutturata: Finiture curate nei minimi dettagli, impianti all'avanguardia ed eleganza senza tempo. Finestre ad alte prestazioni con triplo vetro e impianto di riscaldamento a pavimento con doppia caldaia e backup. Disposizione degli Spazi (160 mq ca. catastali) Piano Terra – Accoglienza e Convivialità: Luminosa zona giorno con accogliente stufa a pellet e possibilità di camino, ideale per le atmosfere invernali. Cucina ampia e separata, funzionale e ben organizzata. Elegante servizio igienico completo. Primo Piano – Il Reparto Notte 2 ampie camere matrimoniali, concepite come vere suite private, ciascuna dotata del proprio bagno en-suite. Balcone panoramico a servizio di una delle camere. Secondo Piano – Relax & Privacy Riservata sala relax, uno spazio intimo ideale per la lettura o uno studio. Incantevole loggia coperta esterna, perfetta per vivere la montagna in ogni stagione. Comodo locale ripostiglio. Piano Servizi & Spazi Tecnici Locale tecnico/cantina dotato di doppia caldaia e serbatoio d'acqua da 1.000 litri. Ulteriore loggia esterna coperta, ideale come zona relax in giardino o zona barbecue riparata. Una soluzione irripetibile: l'indipendenza di una villa singola, il lusso di finiture moderne di pregio, la comodità del centro e un parco privato con capacità edificatoria residua.