Villa in Via Laitlen 54, Roana (VI)

320.000 €

180 m²
Metratura
7
Locali
3
Bagni

Mappa

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Descrizione

Villetta singola immersa nel verde, baciata dal sole e con un panorama unico che rende ogni finestra della casa un quadro da ammirare. Disposta su 3 livelli fuori terra, garage e giardino perimetrale. Al piano terra la taverna e altri vani accessori sono stati sistemati per ottenere un pied-à-terre servito da un'ampia terrazza, ideale per ospitare amici e parenti riservando loro la massima privacy e autonomia. Al primo piano, con accesso da scala esterna, entriamo nell'abitazione padronale, zona living con caminetto, cucina abitabile e una splendida terrazza con pianta semicircolare che affaccia sulla vallata. Nella zona notte trovano spazio due camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo, potrà accogliere un nuovo progetto abitativo e diventare uno spazio aggiuntivo plasmato sulle specifiche esigenze.

Caratteristiche

Superficie
180
Locali
7
Bagni
3
Camere da letto
3
Piano
Terra
Esposizione
Quadrupla
Terrazze
2
Tipo dell'immobile
Villa
Codice annuncio
Cod. rif 3326174

Efficienza

Condizioni dell’immobile
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
Energia quasi zero
No
Estate
Inverno
Indice rinnovabile
1.51 kWh/m²a
EP globale
774.65 kWh/m²a

Costi

Prezzo
320.000 €
Stato occupazione
Libero

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Agenzia

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