Villa a Reggio di Calabria (RC)

Nella zona di Reggio Sud, a 2 kilometri dall'aeroporto e a 1 km dallo Svincolo Ravagnese, vendesi stupenda panoramica e prestigiosa villa unifamiliare, libera su tutti e quattro i lati, con area esterna di 2.600 mq, piscina 12x8 con annessa area cucina esterna in cotto dotata di tutti i servizi ed elettrodomestici, portico attrezzato e veranda barbecue; La casa è su due livelli ed è composta al piano terreno da un salone molto ampio e luminoso con un grande scenografico camino dotato di grandi vetrate con accesso diretto alla zona giardino, un’ampia camera da pranzo con accesso sia dal salone tramite porta scorrevole a vetri di ampia dimensione, nonché direttamente dalla cucina, tre ampie camere da letto e 2 bagni. Al piano superiore troviamo un’ampia camera da letto con due separate cabine armadio ed un grande bagno di pregevole fattura, un grande terrazzo, che consente l’accesso ad una zona sottotetto di notevoli dimensioni utilizzabile a deposito. Tutte le zone della casa sono dotate di pompe di calore. Nella corte privata insistono ben tre corpi di fabbrica autonomi destinati rispettivamente il primo a dependance con due camere da letto autonome, un bagno, una zona soggiorno ed una camera “supplementare”. La struttura è autonomamente dotata di pompa di calore caldo/freddo. Nel secondo troviamo una lavanderia autonoma con zona stenditoio attrezzata, mentre nel terzo c'è un vano destinato agli impianti tra cui il boiler per la produzione continua di acqua calda; inoltre, annesso al fabbricato principale troviamo un altro vano con accesso dall’esterno dedicato a deposito, con possibilità di realizzazione di una dispensa con accesso diretto dalla camera da pranzo. All'esterno l’illuminazione è molto curata ed è dotata di lampioni e lampade in ghisa oltre che di pregevoli lampioni artigianali in argilla. Sono presenti un doppio impianto di irrigazione a zone e un pozzo regolarmente realizzato ed autorizzato ad uso “domestico” che eroga oltre 100 lt al minuto di acqua potabile è collocato in un vano con accesso dall’esterno di notevoli dimensioni, attrezzato con autoclave e serbatoi di nuova realizzazione. Infine tutta al casa è servita da un impianto fotovoltaico da 20 kw con annesso diritto al contributo che consente di sostenere il carico energetico dell’intera struttura, producendo altresì energia che immessa in rete produce un introito fisso a vita. Considerati l'importanza e il prezzo dell'immobile, l'immobile sarà visionabile solo dopo accreditamento in agenzia. Preghiamo cortesemente astenersi curiosi e perditempo. Grazie.