Casa Indipendente in Via Felicia Schininà 129, Ragusa (RG)

Palazzo Storico di Fine ‘800 – Via Felicia Schininà 129, Ragusa Nel cuore pulsante di Ragusa, a pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un prestigioso immobile storico risalente alla fine dell’Ottocento. Un palazzo di grande fascino, ricco di elementi architettonici d’epoca e con una metratura importante, ideale per chi cerca una residenza di livello o un progetto ricettivo esclusivo nel centro cittadino. La Proprietà L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende: ▶ Tre locali al piano terra Magazzino 1 – 70 mq Magazzino 2 – 122 mq Locale commerciale – 63 mq (attualmente locato e quindi a reddito) Gli ingressi al piano terra si affacciano su Via Felicia Schininà e consentono molteplici utilizzi, ampliando il potenziale di redditività dell’intero stabile. ▶ L’ingresso principale: un’atmosfera d’altri tempi Attraverso un maestoso portone storico, si accede a un atrio che conserva il fascino delle antiche dimore ragusane: Basole originali Tetto a volte Due accessi laterali verso i locali del piano terra Una scenografica scala monumentale, impreziosita da altorilievi, pitture e ringhiere artistiche in ferro battuto La scenografia interna, infatti, è talmente caratteristica da essere stata scelta per alcune riprese della celebre fiction “Il Commissario Montalbano”. ▶ Primo piano – due appartamenti signorili Il piano nobile ospita due grandi abitazioni, con doppio ingresso e affacci eleganti: Appartamento A – 356 mq Appartamento B – 342 mq Entrambi gli immobili presentano: Camere con volte decorate e affreschi originali Ampi saloni di rappresentanza Verande luminose Suggestivo giardino interno privato Un livello che conserva intatto il gusto architettonico dell’epoca, con pavimenti, infissi, stucchi e decorazioni di pregio. Caratteristiche aggiuntive Impianto di riscaldamento autonomo a metano Ottimo stato strutturale Spazi e volumi ideali per: ✔ Dimora storica di prestigio ✔ Struttura ricettiva, boutique hotel o dimora di charme ✔ Sede di rappresentanza Una rara opportunità nel centro storico di Ragusa Questa proprietà rappresenta una delle poche soluzioni ancora autentiche e di grande estensione nell’area più richiesta della città. Una residenza di grande valore culturale e architettonico, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto unico.