Complesso in Via Rivago 15, Portogruaro (VE)

Rif. 54 Proposta in vendita esclusiva rivolta a investitori, imprese edili e a chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di valorizzazione. Nella tranquilla frazione di Giussago, in Via Rivago, in posizione strategica grazie ai recenti collegamenti con Portogruaro e le rinomate località balneari di Brussa, Bibione e Lignano Sabbiadoro, proponiamo un compendio immobiliare di circa 580 mq complessivi, completamente da ristrutturare, con elevato potenziale edificatorio. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da due corpi distinti: - Blocco storico: una casa singola di ampia metratura. Al piano terra si trovano un androne d’ingresso, due vani ad uso magazzino, un soggiorno e un garage. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da sei camere da letto, due bagni e tre terrazzi, per una superficie complessiva di circa 150 mq. - Blocco più recente: struttura adibita a bar di circa 160 mq, arricchita da un ampio porticato di circa 90 mq, ideale per attività ricettive o commerciali. L’intero complesso necessita di ristrutturazione integrale, ma rappresenta un’opportunità unica grazie alla possibilità di sfruttare la cubatura esistente per la realizzazione di due o più unità immobiliari, oppure per lo sviluppo di una nuova struttura residenziale, turistica o mista. Soluzione perfetta per operazioni di investimento e riqualificazione in un contesto in crescita e ben collegato. Prezzo richiesto: € 60.000 – un’opportunità estremamente competitiva in relazione alle potenzialità edificatorie offerte.