Casa Indipendente in Via Maffei di Boglio 9, Pinerolo (TO)

PINEROLO – SAN MICHELE Villa plurifamiliare libera su quattro lati, con quattro unità abitative e giardino privato In una delle zone residenziali più apprezzate di Pinerolo, proponiamo in vendita una villa indipendente composta da quattro appartamenti distinti, con ampie pertinenze, giardino privato e una vista panoramica davvero emozionante. Un’opportunità rara nel cuore di San Michele, quartiere ben servito e già valorizzato da immobili di pregio, a pochi minuti dal centro ma immerso nella tranquillità e nel verde. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato: Piano terra: due trilocali indipendenti da 76 e 80 mq, ideali per accogliere nuclei familiari distinti, come genitori e figli adulti, con la giusta combinazione tra vicinanza e indipendenza. Piano primo: un quadrilocale con doppi servizi, luminoso e circondato da ampie balconate vivibili, perfetto per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Piano secondo: attico con terrazzo panoramico, da cui si ammira la collina di San Maurizio, le Alpi e il Monviso: uno scenario che cambia con le stagioni e sorprende ogni giorno. Una scala interna già esistente collega il quadrilocale e l’attico, aprendo la possibilità di creare un appartamento su due livelli, ideale per chi desidera una grande metratura o vuole coniugare vita privata e professione, grazie a spazi dedicati allo smart working o a uno studio privato. Il piano seminterrato ospita i locali accessori, funzionali a ogni unità. All’esterno, un giardino esclusivo offre un angolo riservato di relax, gioco o convivialità. A chi è indirizzata questa proposta? Alle famiglie allargate: Genitori, figli, nonni: vivere vicini ma in appartamenti separati è oggi una delle soluzioni più richieste. Questa villa consente di realizzarlo senza rinunce, in una zona sicura, servita e con spazi per tutti. A chi cerca casa e lavoro nello stesso luogo: Professionisti, liberi professionisti, creativi: gli spazi di questa villa si adattano perfettamente a chi desidera lavorare da casa con ambienti distinti, silenziosi e luminosi. A chi desidera un’abitazione condivisa tra amici o fratelli: Acquistare una villa come questa tra più persone permette di contenere l’investimento individuale, pur assicurandosi una proprietà importante, libera su quattro lati, con spazi verdi e privacy. A investitori e operatori immobiliari: L’edificio si presta a una riprogettazione in piccolo stabile plurifamiliare, con unità indipendenti da valorizzare sul mercato locale, dove la domanda per soluzioni già ristrutturate è in forte crescita. Le condizioni interne sono abitabili, ma eventuali interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico possono aumentarne sensibilmente il valore, sia in termini di vivibilità che economici, rendendo ogni unità ancora più interessante sul mercato. La zona di San Michele è una garanzia: residenziale, ben esposta, servita, tranquilla ma vicina al cuore cittadino. Un contesto già impreziosito da ville importanti e soluzioni di alto livello. Classe energetica "G" Prezzo richiesto: Euro 549.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0121/378091.