Villa in Via Giuseppe Lelli, Pianoro (BO)

In posizione residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita villa degli anni ’70 di circa 300 mq, libera su tre lati, circondata da parco privato e frazionabile in due unità abitative grazie alla presenza di due ingressi autonomi. Soluzione ideale anche per genitori/figli o per chi desidera abitazione e studio indipendenti. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Piano interrato: Taverna con accesso indipendente Ampia cantina Lavanderia / ripostiglio Garage di 52 mq Piano terra: Ingresso su soggiorno doppio con accesso al terrazzo abitabile Suggestivo soppalco a vista che valorizza la zona giorno Cucina abitabile separata, con possibilità di abbattere i muri e ridistribuire gli spazi Bagno finestrato Due camere matrimoniali Piano primo: Soppalco adibito a zona studio con accesso al secondo terrazzo abitabile Due camere Bagno finestrato Finiture e dotazioni: Pavimenti in ceramica Parquet nelle camere Infissi in legno con inferriate Riscaldamento autonomo a radiatori La possibilità di frazionamento, gli spazi generosi, il parco privato e i terrazzi abitabili rendono questa villa una soluzione rara e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e flessibilità abitativa. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.