Complesso a Pettorazza Grimani (RO)

Rif. C0766 - All'interno di un contesto residenziale di assoluta privacy, proponiamo in vendita un raffinato ed articolato compendio immobiliare di complessivi 800 mq commerciali, racchiuso in una corte esclusiva recintata e dotata di accesso carraio automatizzato. La proprietà si compone di più fabbricati indipendenti che offrono straordinaria flessibilità distributiva e funzionale: Corpo Padronale: Fabbricato principale suddiviso in due distinte ed ampie unità abitative tra loro autonome. Completa la struttura un generoso piano mansardato, un'ampia terrazza ed un locale seminterrato attualmente adibito a studio/ufficio direzionale, ideale per professionisti che desiderano affiancare l'attività al proprio immobile di residenza. Fabbricati Secondari e Dipendenze: Un secondo immobile indipendente disposto su due livelli (ideale per ospiti, personale di servizio o messa a reddito) ed una terza struttura accessoria direttamente integrata con i garage, attrezzata con zona living e cucina conviviale a servizio dello scoperto privato. Area Esterna e Servizi: Un giardino privato piantumato e curato circonda i fabbricati, garantendo tranquillità e totale riparo dalla vista esterna. Completano la proprietà locali lavanderia staccati e un'ampia zona garage. Posizione: Situato in posizione strategica nella quiete di Pettorazza Grimani, l'immobile consente di raggiungere agevolmente i principali centri urbani e snodi viari del Veneto: Rovigo: ~25 minuti Padova: ~45 minuti Venezia / Riviera del Brenta: ~50 minuti Soluzione di raro riscontro sul mercato, ideale per: Più nuclei familiari che ricercano vicinanza mantenendo completa autonomia abitativa; Professionisti alla ricerca di una sede di prestigio con studio annesso; Operazioni di valorizzazione immobiliare o ricettiva di charme. Informazioni dettagliate, planimetrie e materiale fotografico completo disponibili su appuntamento in agenzia.