Appartamento in Via Umberto Guarducci 22, Perugia (PG)

A Ponte Valleceppi, a pochi chilometri da Perugia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al piano primo di una piccola palazzina di sole 5 unità, senza ascensore. L’abitazione, in buone condizioni generali, offre una superficie di circa 105 mq ed è composta da: • Ingresso • Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo • Cucina abitabile con terrazzo • Due ampie camere matrimoniali • Cameretta • Bagno finestrato • Due terrazzi Completano la proprietà un garage di 44 mq, un fondo di 14 mq al piano terra, un ripostiglio di 9 mq al piano sottostrada e una soffitta di 52 mq ideali come spazi accessori o di deposito. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e si presenta subito abitabile, perfetto sia per famiglie che per chi desidera un ambiente tranquillo e comodo. La posizione è strategica: in pochi secondi si raggiunge la superstrada E/45, e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi — scuole, farmacia, mezzi pubblici, ristoranti, ufficio postale e supermercati. L’immobile gode inoltre di un affaccio su un’ampia area verde con accesso diretto al percorso verde, ideale per chi ama la tranquillità. Libero e pronto per essere abitato, rappresenta un’ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento.