Villa in C.da Rasola snc, Patti (ME)

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, AMPI SPAZI E VISTA PANORAMICA SULLE ISOLE EOLIE Proponiamo in vendita una soluzione indipendente di recente costruzione, libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ottime dotazioni e una splendida vista panoramica sul mare, sulle Isole Eolie, sul Golfo di Patti e verso Milazzo*. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da una scala, ed è circondata da un'ampia corte con giardino, balconate, terrazzino e una grande terrazza coperta panoramica. GLI SPAZI INTERNI Al piano seminterrato troviamo un'importante zona living composta da due ampi saloni, cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato, secondo servizio e ripostiglio. Il livello gode inoltre di un diretto rapporto con gli spazi esterni: sul giardino è presente una cucina esterna in muratura, ideale per vivere e organizzare momenti di convivialità all'aperto. Particolarmente interessante la possibilità di accesso indipendente a questo piano, che dispone di tre accessi carrabili e permette di ricavare fino a cinque posti auto, oltre ad un ulteriore posto auto protetto da una caratteristica tettoia in legno. Il piano terra, con ingresso indipendente dal terrazzino di circa 60 mq, è composto da quattro camere, servizio e ripostiglio. Il *primo piano, caratterizzato da un ambiente mansardato open space, ospita una cucina e un servizio e si apre sull'elemento più suggestivo della proprietà: un'ampia terrazza coperta con vista panoramica sul mare, sulle Isole Eolie, sul Golfo di Patti e verso Milazzo. UNA CASA, PIÙ POSSIBILITÀ L'intera abitazione è collegata internamente e può quindi essere vissuta come un'unica grande casa familiare. Allo stesso tempo, la presenza di ingressi indipendenti al piano seminterrato e al piano terra offre una notevole flessibilità di utilizzo, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per più nuclei familiari che desiderino mantenere una propria autonomia, oppure per chi voglia destinare parte dell'abitazione ad uso familiare e parte ad altre esigenze. Gli ampi spazi, il numero delle camere, le diverse zone living e la possibilità di parcheggio all'interno della proprietà rappresentano elementi di particolare interesse per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti versatili. COMFORT E DOTAZIONI La proprietà, di recente costruzione, è dotata di: * Infissi a taglio termico * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata * Termo-camino * Ampia corte privata * Giardino * Cucina esterna in muratura * Balconate * Terrazzino di circa 60 mq * Ampia terrazza coperta panoramica * Accessi carrabili * Posti auto all'interno della proprietà LA POSIZIONE La casa è ubicata in una zona prevalentemente residenziale e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere la stazione ferroviaria, le aree verdi attrezzate con giochi per bambini e i principali servizi di prima necessità. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente il centro cittadino, il lungomare e i principali collegamenti stradali, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione da vivere durante i periodi di vacanza. Una proprietà importante, caratterizzata da indipendenza, grandi spazi, possibilità di utilizzo flessibile, ampie aree esterne e una vista panoramica di grande fascino.