Casa Indipendente in CONTRADA MUSTAZZO snc, Patti (ME)

Nella suggestiva cornice collinare di Contrada Mustazzo, nel territorio di Patti, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di grande fascino, immersa nel verde e caratterizzata da una posizione dominante che regala una superba vista panoramica sul territorio circostante. Il fabbricato, disposto su tre elevazioni e dotato di ingresso indipendente, si distingue per la sua struttura importante e per le ampie potenzialità di valorizzazione. La presenza di un meraviglioso terrazzo panoramico rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, uno spazio privilegiato da cui godere appieno del paesaggio, dei tramonti e della quiete della zona. L’immobile offre la possibilità di essere riformulato e reinterpretato secondo le proprie esigenze, sfruttando la cubatura esistente per dare vita a un progetto abitativo personalizzato, capace di unire tradizione e modernità. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, oppure una struttura ricettiva di charme immersa nella natura. La proprietà è circondata da una corte di circa 4.200 mq, un valore aggiunto che dona respiro e privacy all’intero complesso. Il terreno è piantumato con alberi da frutto e uliveto e offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia per chi ama la coltivazione sia per chi desidera creare spazi verdi dedicati al relax o a colture più particolari, anche di tipo esotico. La posizione, riservata ma non isolata, consente di vivere un contesto autentico e tranquillo, mantenendo al contempo un comodo collegamento con il centro di Patti e con i principali servizi. Questa proprietà rappresenta molto più di un semplice immobile: è una scelta di stile di vita, un luogo dove progettare, vivere e valorizzare ogni spazio secondo la propria visione, immersi nella bellezza del paesaggio siciliano. Panoramic Sicilian Property Just 1 km from the Sea Land, Terrace & Renovation Opportunity – Patti, Sicily In the beautiful hillside area of Contrada Mustazzo, in the territory of Patti, we offer for sale a charming independent property with stunning panoramic views and just 1 km from the sea. This is a rare opportunity to create a private villa or hospitality project in one of the most desirable coastal areas of Sicily, combining sea proximity, privacy and open views. The Property The building is arranged over three levels with an independent entrance and offers generous internal space, ideal for a complete renovation project. The property requires full renovation, making it perfect for those who wish to design and customize their dream home in Sicily. One of the standout features is the large panoramic terrace, a perfect place to enjoy sunsets, outdoor dining and the peaceful atmosphere of the surrounding countryside. Outdoor Space The property is surrounded by approximately 4,200 sqm of private land, ensuring space, privacy and a strong connection with nature. The land includes: • fruit trees • olive grove This area offers excellent potential for: • landscaped gardens • outdoor living areas • agricultural use or small-scale production • a boutique hospitality concept Location The property enjoys a dominant and panoramic position, surrounded by greenery and tranquility. Despite the peaceful setting, it is very well connected: • The sea and beaches are only 1 km away • The center of Patti and all main services are easily accessible • Easy access via a comfortable road Utilities • Electricity connection available • Water connection available Why this property is a great opportunity • Only 1 km from the sea • Panoramic views and large terrace • 4,200 sqm of land • Independent building on three levels • Full renovation potential • Easy access • Ideal for a private villa or hospitality investment This property is perfect for those looking to create a custom-designed home or a unique retreat in Sicily, combining sea, nature and privacy.