Casa Indipendente in Case Nuove Malluzzo snc, Patti (ME)

Trattativa privata

820 m²
Metratura
12
Locali
10
Bagni

Mappa

Descrizione

A Patti, nella zona di Case Nuove Malluzzo, a circa un chilometro e mezzo dal centro di Patti e a pochi minuti dalle spiagge di Mongiove, dal Teatro Greco del Tindari e dallo svincolo autostradale, nasce un progetto residenziale che unisce posizione, potenzialità e visione. Il fabbricato, attualmente allo stato rustico, si sviluppa su un terreno ampio e dominante immerso nel verde, dove la linea dell’orizzonte incontra il mare e le Isole Eolie, trasformando ogni giorno in un dialogo continuo con la natura circostante. La struttura portante già realizzata testimonia la solidità di un intervento pensato con criteri moderni e funzionali. La proprietà complessiva misura circa 820 mq e verrà proposta in due distinte unità abitative, ognuna con ingresso indipendente tramite strada privata, portico dedicato e circa duemila metri quadri di giardino da plasmare secondo le esigenze: uno spazio che può diventare area verde ornamentale, zona relax o luogo destinato alla coltivazione. La prima unità, di circa 360 mq distribuiti su due livelli, offre una zona giorno ampia con sala pranzo e soggiorno, un servizio e un locale tecnico personalizzabile in base al proprio stile di vita; il piano superiore ospita quattro camere, due delle quali con bagno privato, un ulteriore servizio e una terrazza che si apre su una vista panoramica che domina il paesaggio costiero e le Eolie. La seconda unità, più ampia, misura circa 460 mq e si sviluppa anch’essa su due elevazioni, con una zona giorno generosa, cucina, studio, dispensa, due servizi e locale tecnico al piano terra, mentre il primo piano accoglie quattro camere, due con bagno in camera e altri due servizi, oltre a un terrazzino che incornicia l’intero scenario marino. Questo proposta rappresenta una scelta, un’opportunità concreta per chi desidera una residenza moderna immersa nella quiete, senza allontanarsi dalla comodità dei servizi e delle principali attrazioni del territorio. Le due unità consentono di orientarsi verso la soluzione più in linea con le proprie necessità, sia che si cerchi una dimora più raccolta e funzionale, sia che si desiderino spazi più ampi e articolati. È un progetto che offre la libertà di interpretare ogni ambiente, di dare forma al proprio gusto, di creare un luogo che rifletta un’identità personale. Qui tecnica e visione convivono, lasciando intravedere non soltanto ciò che l’immobile è oggi, ma soprattutto ciò che può diventare: una casa capace di incarnare un sogno, trasformandolo in realtà quotidiana.

Caratteristiche

Superficie
820
Locali
12
Bagni
10
Piano
Terra
Tipo dell'immobile
Casa Indipendente
Codice annuncio
Cod. rif 3282974

Efficienza

Classe energetica
N.V.
Energia quasi zero
No
Estate
-
Inverno
-
Indice rinnovabile
0 kWh/m²a
EP globale
0 kWh/m²a
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Agenzia

Gabetti Patti

Studio Longano Immobiliare Snc di Sandro Alba & C.

Via Trieste, 1 - 98066 Patti

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