Appartamento in Via San Teodoro 63, Patti (ME)

SORRENTINI Nel tranquillo contesto della frazione di Sorrentini, a pochi minuti dal centro di Patti e a circa 1 km da Montagnareale, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra ideale per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze. Una proprietà dalle dimensioni contenute, ma con elementi interessanti per chi vuole realizzare un progetto abitativo semplice, funzionale e completamente su misura. GLI INTERNI L'abitazione è composta da due vani oltre servizio e si presenta da riqualificare. Gli spazi possono essere ripensati e organizzati secondo le proprie necessità, offrendo la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale, mantenendo al tempo stesso il carattere tipico delle abitazioni dei piccoli centri siciliani. A completare la proprietà troviamo un lastrico solare, elemento particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno spazio esterno da valorizzare e trasformare in una piacevole area privata da vivere durante la bella stagione. UN TERRENO DI CIRCA 200 MQ Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terreno di circa 200 mq, situato nelle vicinanze ma non direttamente adiacente all'abitazione. La superficie può essere utilizzata come orto, piccolo giardino o spazio verde privato. In base alle caratteristiche urbanistiche e alle autorizzazioni necessarie, potrà inoltre essere valutata la possibilità di realizzare una piccola struttura accessoria o una dependance. UNA POSIZIONE TRANQUILLA La proprietà si trova in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai ritmi del centro, mantenendo comunque una buona vicinanza ai servizi. A circa 1 km si trova il centro di Montagnareale, dove sono presenti attività di prima necessità, servizi di ristorazione, ufficio postale e altre comodità per la vita quotidiana. Il centro di Patti è inoltre raggiungibile in pochi minuti, permettendo di avere a disposizione ulteriori servizi, attività commerciali e collegamenti. UN PICCOLO PROGETTO DA FARE PROPRIO Questa soluzione può essere interessante per chi cerca una casa da ristrutturare senza affrontare le dimensioni e gli impegni di una grande proprietà, oppure per chi desidera creare un piccolo punto d'appoggio in Sicilia da utilizzare durante le vacanze o nei periodi di soggiorno. Una proprietà semplice, da reinterpretare secondo il proprio gusto, con il valore aggiunto di un lastrico solare e di un terreno di circa 200 mq. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi. Le immagini non costituiscono una rappresentazione dello stato attuale dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.