Appartamento in Via Gian Antonio Volpi 18, Padova (PD)

RIF. AL0363 L'agenzia Gabetti di Albignasego propone in vendita un luminoso appartamento trilocale, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore, in una palazzina di sole cinque unità abitative, servito da una via chiusa al traffico, con accesso diretto all'argine. L’immobile gode di un’ottima esposizione a est-sud-ovest che regala una splendida luce naturale per tutto l'arco della giornata. Varcata la soglia d'ingresso, troviamo subito sulla sinistra un primo disimpegno con armadio su misura che consente l'accesso ad un pratico bagno di servizio finestrato, completo di wc, lavello e attacchi per la lavatrice. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppano una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo bagno finestrato servito da tutti i sanitari e box doccia ed un’ulteriore stanza da letto di generosa metratura, attualmente adibita ad ampia cabina armadio/studio. A completare l'appartamento è la splendida zona giorno posizionata in fondo all'abitazione, un ambiente accogliente con cucina a vista molto spaziosa e affaccio diretto su un piacevole terrazzino, perfetto per godersi la vista rilassante verso il verde dell'argine ed i tramonti. A completamento della proprietà, al piano terra è presente un garage capiente, affiancato da un comodo accordo condominiale che garantisce la disponibilità di un ulteriore posto auto. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. Per quanto riguarda lo stabile, la proprietà e i condomini si sono occupati direttamente del rifacimento completo del tetto, oggi del tutto nuovo ed in perfette condizioni. Le facciate esterne risentono invece dell'interruzione di un recente cantiere edilizio (bonus 110 non completato) e necessiteranno in futuro di un ripristino o di un completamento, a fronte di una struttura solida degli anni '70 e di un immobile interno già pronto e curato.