Appartamento in Via Pierobon 5, Noventa Padovana (PD)

IN PIENO CENTRO, COMODO DUPLEX CON CANTINA E GARAGE NOVENTA PADOVANA: La soluzione si trova nel centro del Comune di Noventa Padovana, in una zona residenziale conosciuta principalmente per la sua comodità al raggiungimento del centro, anche a piedi, e a tutti i servizi che offre. A pochi passi dall’abitazione troviamo: a soli 50 m. il supermercato, a 37 m. la fermata dell’autobus per Padova, a 3,1 km il casello autostrada, poste 1 km, tabacchino 0,7 km, farmacia 0,5 km, chiesa 0,7 km, centro medico 1,3 km, e per finire a 0,1 km la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; La soluzione garantisce la massima privacy e sicurezza, la posizione è alla fine di una strada chiusa L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo ed ultimo dell’edificio. Entrando nella soluzione veniamo accolti da un disimpegno che funge da comodo ingresso, che ci porta nella luminosa zona giorno open -space, con poggiolo dedicato. Completano il piano, il bagno finestrato ed il funzionale disimpegno antibagno dotato di armadio a muro per ulteriore spazio di archiviazione ideale per la quotidianità. Proseguendo, accediamo tramite vano scale al piano superiore caratterizzato da un ampio spazio sottotetto con loggia esclusiva e bagno privato, dedicati alla camera matrimoniale. Al piano interrato troviamo il garage singolo e la cantina di proprietà. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI: - Ingresso e zona giorno di circa 40 mq; - Poggiolo di 10 mq; - Bagno P1 di circa 7 mq con antibagno di 4 mq; - Camera di 23 mq; - Loggia; - Bagno P2 di circa 5 mq; - Garage di circa 16 mq; - Cantina di circa 5 mq; CARATTERISTICHE E PARTICOLARI: - RECENTE TINTEGGIATURA INTERNA, - PORTA BLINDATA, - INFISSI IN LEGNO/ VETRO CAMERA, - CONDIZIONATORE CALDO/FREDDO DEL 2012, - PAVIMENTO ZONA NOTTE LEGNO, - PAVIMENTO ZONA GIORNO E BAGNO CERAMICA, - SPESE CONDOMINIALI 500 € ANNO, - CITOFONO L’appartamento viene venduto con il seguente arredamento: - Cucina con lavastoviglie incassata - Tavolo e sedie presenti in zona giorno - Divano - Mobile TV - Armadio a muro presente nel disimpegno - Arredo bagni - Arredo presente in camera da letto Soluzione versatile e strategica: perfetta sia come abitazione principale per chi cerca comfort e comodità, sia come ottimo investimento a reddito. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche interne, l'immobile garantisce un'ottima redditività mensile, prestandosi perfettamente sia alla locazione tradizionale a lungo termine che al mercato degli affitti brevi. Prezzo: euro 170.000,00 Classe energetica: “E” GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it