Terreno in Via Castagnotta SNC, Nave (BS)

Nel comune di Nave, nella zona industriale, in posizione strategica e distaccata dal traffico del centro cittadino, proponiamo in vendita un'ampia area di 17.170 metri quadrati. Il lotto si presenta completamente pianeggiante, una morfologia ideale che garantisce la massima fruibilità della superficie totale. Attualmente mantenuto a prato e libero da costruzioni o colture complesse, il terreno è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada sterrata che lo collega alla viabilità principale. Allo stato attuale il terreno ha destinazione agricola. Tuttavia, la sua peculiare ubicazione – inserita o direttamente confinante con la zona industriale – lo rende una proprietà dal fortissimo potenziale. Sussiste infatti la prospettiva (previa verifica e presentazione di apposite pratiche presso gli uffici comunali, in collaborazione con la proprietà) di una futura trasformazione o variante urbanistica che ne permetta l'edificabilità o il cambio d'uso. Sulla base dello storico, si potrebbero ipotizzare circa mq 7.500 di capannone. L'eventuale acquisto è, ovviamente, condizionato dal cambio d'uso stesso. Questa soluzione rappresenta un’opportunità di sicuro interesse per investitori con una visione a medio-lungo termine o aziende limitrofe alla ricerca di ampi spazi o potenziali aree di futura espansione.