Appartamento in via del perale 60, Monte Argentario (GR)

PORTO SANTO STEFANO – Parte alta del centro, appartamento panoramico con giardino, terrazze, 2 posti auto e garage In posizione panoramica e riservata, nella parte alta del centro di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, ampio giardino esclusivo, due posti auto privati, garage e splendida vista sul mare, il tutto inserito in un piccolo condominio di sole sei unità abitative. L'accesso alla proprietà è estremamente comodo: si arriva direttamente nell'area di parcheggio privata, dove trovano posto due auto, oltre a un garage di circa 13 mq, ideale per una piccola utilitaria, motocicli o come pratico spazio di deposito. Dall'area esterna si raggiunge l'abitazione scendendo soltanto quattro gradini. L'ingresso avviene attraverso il giardino esclusivo, da cui si apre una suggestiva vista panoramica sul mare e sul borgo di Porto Santo Stefano. L'appartamento, libero su tre lati, si sviluppa su un unico livello. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno affacciato sul mare, con due grandi porte-finestre che conducono a una terrazza coperta da pergotenda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da: • camera matrimoniale con accesso diretto alla corte esclusiva sul retro; • camera doppia; • camera singola; • due bagni. La cucina è ampia e abitabile e si apre anch'essa sulla corte privata retrostante, offrendo uno spazio esterno ideale per organizzare una zona di servizio esterna. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 ed è dotato di: • riscaldamento autonomo a GPL; • impianto di climatizzazione; • camino a pellet nel soggiorno. Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio lastrico solare di proprietà esclusiva (sovrastante i garage condominiali), già organizzato come piacevole zona living panoramica con tettoia, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, sempre accompagnati dalla vista sul mare. Superfici • Appartamento: 102 mq lordi • Corte esclusiva (giardino e parcheggio): 352 mq • Lastrico solare: 114 mq • Garage: 13 mq Superficie commerciale: 124 mq