Appartamento in Via Giulio Cesare snc, Monserrato (CA)

In una delle zone più richieste e servite di Monserrato, precisamente in Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione immobiliare di ampia metratura, pari a circa 190 mq, situata al primo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale. L’immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato locale, grazie alla combinazione di spazi generosi, versatilità distributiva e posizione strategica. . L’appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben articolata, ed è attualmente composto da: ingresso, sette camere di dimensioni comode e regolari, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, cucina abitabile, due bagni finestrati, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. La disposizione degli spazi interni consente una grande flessibilità progettuale, permettendo una personalizzazione completa degli ambienti. . Caratteristiche e punti di forza: Metratura importante, difficilmente reperibile sul mercato Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Ambienti ariosi e ben disimpegnati Contesto tranquillo e con poche unità abitative Ideale sia come abitazione principale che come investimento . L’immobile è inserito in un contesto urbano altamente servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, università, fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacie, uffici e numerose attività commerciali. La posizione consente inoltre un rapido collegamento con Cagliari e le principali arterie stradali. Elemento di grande interesse è la concreta possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente adatta per investitori, imprese o per la realizzazione di strutture ricettive o locazioni a reddito. Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e con un elevato potenziale, in una posizione strategica e ben collegata. Classe Energetica: G Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com