Villa in sss113 km 29600 78, Messina (ME)

Villa Bifamiliare a Rodia, Messina Situata nella località di Rodia, a Messina, all'interno del complesso residenziale denominato "Marmora", proponiamo una splendida villa bifamiliare. Questa proprietà, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su tre livelli ed è libera su tre lati, offrendo un ampio giardino e un grande portico che la circonda, ideale per chi ama vivere all'aria aperta. L'accesso al piano seminterrato avviene attraverso una comoda rampa. Qui, troverete un ampio locale di circa 69 mq che funge da box auto e cantina, perfetto per chi desidera spazio extra per il parcheggio e lo stoccaggio. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone. Un disimpegno conduce a diverse aree funzionali: Antibagno che dà accesso al bagno padronale, Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, Camera da letto, accogliente e versatile, una scala che conduce al piano primo mansardato. Un bellissimo portico di circa 115 mq ,circonda il piano terra, offrendo uno scorcio di vista incantevole sul mare, ed un giardino di circa 260 mq, curato e ben tenuto. La mansarda al piano primo è caratterizzata da un ampio disimpegno dotato di climatizzatore, che si apre su tre camere mansardate, tutte luminose e accoglienti. Questo spazio è ideale per essere utilizzato come camere da letto aggiuntive o come aree studio/ufficio. L'accesso alla villa avviene tramite una strada privata, garantendo massima sicurezza e privacy, grazie a un cancello automatico che serve l'intero complesso residenziale. Non vi sono spese condominiali, a parte la spesa comune che riguarda la pulizia, l'illuminazione , la manutenzione della strada d'accesso all'intero complesso. Grazie alle sue caratteristiche uniche, questa villa è perfetta sia per un utilizzo stagionale, come casa vacanza, sia come residenza principale. La sua posizione, la qualità degli spazi abitativi e la vista sul mare la rendono un'opzione ideale per chi cerca un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita moderna.