Palazzina in via guardi 17, Martellago (VE)

Proponiamo in vendita un interessante asset immobiliare situato in Via Francesco Guardi, nella frazione di Maerne di Martellago (VE). L'immobile si trova in una zona semicentrale, caratterizzata da un contesto tranquillo a prevalente destinazione residenziale. • Tipologia: Fabbricato destinato inizialmente ad uso industriale sviluppato su un solo piano fuori terra. • Superficie: L'asset vanta una superficie lorda del fabbricato di 254 mq, arricchita da un'ampia area esterna di pertinenza di 686 mq, per una superficie commerciale complessiva di 322 mq. La location è di discreto livello generale, offrendo un buon equilibrio tra visibilità e accessibilità. Inoltre l'immobile dista circa 500 metri dal principale asse viario della zona, la strada provinciale SP36 (Via Circonvallazione) e a 700 m dalla stazione ferroviaria di Maerne di Martellago. Grazie alla sua natura di fabbricato isolato e alla generosa dotazione di area scoperta esclusiva, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile per diverse tipologie di attività che necessitano di indipendenza e facilità di collegamento con la rete stradale e ferroviaria veneziana. NB: Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Il prezzo indicato è da intendersi IVA esclusa.