Villa in VIA DEI LAGHI 71, Marino (RM)

A ridosso del Lago, nella splendida cornice dei Castelli Romani, questa importante villa unifamiliare custodisce il fascino delle grandi dimore di un tempo e offre oggi l’opportunità rara di trasformare un luogo già ricco di personalità nella casa dei propri sogni. Immersa in un parco privato di circa 3.000 mq, la villa regala una splendida vista su Marino e verso Roma, in un susseguirsi di verde, luce e panorami che cambiano colore con il passare delle ore. Entrando, si percepisce immediatamente la presenza di una storia importante. Meravigliosi marmi, dettagli architettonici e ampi ambienti raccontano l’eleganza originaria della casa, offrendo una base preziosa per un progetto di ristrutturazione capace di coniugare il fascino del passato con una nuova idea di lusso contemporaneo. L’ingresso di rappresentanza conduce al grande salone triplo, uno spazio scenografico e luminoso con accesso diretto alla terrazza. Un ambiente da reinterpretare, immaginando serate con gli amici e tramonti da vivere con Roma sullo sfondo. La cucina abitabile e il bagno completano il piano. Al livello superiore, la zona notte accoglie quattro ampie camere matrimoniali, tutte finestrate e affacciate sul verde del parco, oltre a una stanza da bagno. Gli spazi generosi permettono di immaginare suite private, camere eleganti e ambienti modellati sulle esigenze di chi la abiterà. A coronare la villa, una terrazza esclusiva, perfetta per diventare un solarium privato o un raffinato spazio en plein air, dove lasciarsi avvolgere dal cielo e dal panorama. Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è il giardino d’inverno con camino: un ambiente raro e prezioso, dove il verde entra nella casa e la luce diventa protagonista. Un luogo da immaginare durante le giornate d’inverno, con il fuoco acceso, o nelle sere di primavera, quando la natura si risveglia. La proprietà comprende infatti un box auto di circa 39 mq e una dependance di circa 80 mq da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità: una casa per gli ospiti, uno studio, uno spazio indipendente o un ambiente da destinare alla propria passione. È una casa pronta a diventare qualcosa di straordinario: una tela importante, fatta di spazi generosi, marmi preziosi, terrazze, giardini e panorami, sulla quale immaginare una nuova storia. Tra il Lago, il verde dei Castelli Romani e Roma che si apre all’orizzonte, questa villa offre qualcosa che una ristrutturazione non può creare da zero: un’atmosfera, una posizione, una dimensione privata e un’anima. Per chi non cerca semplicemente una casa, ma un progetto da vivere e un luogo da trasformare nella propria dimora dei sogni.