Villa in via J.Kennedy 13, Frattocchie (RM)

A Marino Località Frattocchie e precisamente in via Kennedy, all’interno del complesso residenziale “L’Uliveto”, proponiamo in vendita un nuovo ed esclusivo corpo di ville in pentafamiliare, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. La posizione è particolarmente strategica: scuole, parchi pubblici e supermercati, tra cui il Centro Commerciale La Nave, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a via Nettunense e via del Divino Amore rende inoltre agevoli gli spostamenti verso le principali direttrici della zona. Il complesso si sviluppa accanto al parco comunale di via Kennedy e rappresenta la naturale prosecuzione di un intervento residenziale già realizzato secondo i medesimi criteri costruttivi. Il progetto, curato dall’Architetto Alessio De Acetis, propone soluzioni abitative moderne e funzionali, con diverse tipologie pensate per rispondere alle esigenze di ogni famiglia, con due o tre camere da letto. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza e all’innovazione tecnologica, con dotazioni pensate per migliorare il benessere abitativo e ottimizzare i consumi: riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore Daikin, predisposizione per impianti di climatizzazione idronica in tutti gli ambienti, boiler di accumulo per l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 1 kW, predisposizione per impianto di allarme e cisterna per la raccolta e l’accumulo dell’acqua piovana destinata all’irrigazione del giardino. Tra le soluzioni disponibili, proponiamo una villa angolare cielo-terra di circa 120: l'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino perimetrale privato, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera un angolo verde da personalizzare. Al piano terra ci accoglie una comoda zona giorno con angolo cottura, affiancata da un disimpegno, camera matrimoniale e da un bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da un ulteriore disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno, lavanderia e due balconi, che valorizzano gli ambienti e offrono ulteriori spazi da vivere. La doppia esposizione contribuisce a rendere la villa particolarmente luminosa e ariosa. Consegna prevista: fine 2027 Prezzi a partire da € 370.000