Appartamento in via Cesare Colizza 50, Marino (RM)

Marino, in Via Cesare Colizza, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq, posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2012, in ottimo stato manutentivo e servita da ascensore, comodamente collegato anche al piano interrato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di Marino e i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto funzionale senza rinunciare alla tranquillità. Entrando nell'appartamento si viene accolti da una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata dall'angolo cottura e soprattutto dall'accesso diretto alla splendida terrazza abitabile. Uno spazio esterno prezioso, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi ammirando la vista aperta e panoramica. L'ottima esposizione sud-ovest contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli durante l'intera giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, in una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano interrato, un elemento di grande comodità e valore aggiunto per la vita quotidiana. La casa si presenta in ottime condizioni, frutto della cura e dell'attenzione con cui gli attuali proprietari l'hanno mantenuta nel tempo. È inoltre dotata di grate di sicurezza, climatizzatori, infissi in legno, zanzariere e pannello solare termico per la produzione di acqua calda, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'abitazione confortevole e funzionale. L'immobile è ubicato nella zona conosciuta come “167”, in località Paolina, un quartiere caratterizzato da edifici realizzati nell'ambito di interventi di edilizia agevolata. La proprietà è soggetta al diritto di superficie, in attesa di determina comunale per l'ottenimento dell'affrancazione. L'immobile è compravendibile e mutuabile. euro 199.000