Appartamento in Via della Libertà 31, Frattocchie (RM)

249.000 €

76 m²
Metratura
3
Locali
1
Bagno

Mappa

Descrizione

A Frattocchie, in Via della Libertà, proponiamo la vendita di un piano terra, moderno, accogliente e pronto da vivere. Situato in una zona residenziale di recente edificazione, tranquilla ma perfettamente collegata, l’immobile permette di avere tutto a portata di mano. In pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, farmacia, panificio, attività commerciali e il centro commerciale “La Nave” con supermercato, mentre a meno di 2 km si trovano autobus e la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, comodissima per raggiungere Roma Termini. La casa si trova all’interno di una palazzina in cortina del 2015, in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore. Gli ambienti, distribuiti in maniera funzionale su circa 76 mq commerciali, sono studiati per offrire comfort e vivibilità quotidiana. Ad accoglierci troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale che si apre verso l’esterno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una spaziosa cameretta e un bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è il bellissimo giardino terrazzato, accessibile da tutti gli ambienti della casa: uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Completa la proprietà l’accesso carrabile con posto auto. L’immobile, pari al nuovo, è stato rifinito con grande cura dagli attuali proprietari ed è dotato di numerosi comfort: infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, grate di sicurezza, videocitofono, pannello fotovoltaico condominiale, pannello solare per la produzione di acqua calda e predisposizione per l’aria condizionata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. Euro 249.000.

Caratteristiche

Superficie
76
Locali
3
Bagni
1
Camere da letto
2
Piano
Terra
Ascensore
Esposizione
Tripla
Terrazze
1
Parcheggi
1
Tipo dell'immobile
Appartamento
Codice annuncio
249 via libertà

Efficienza

Anno di costruzione
2015
Condizioni dell’immobile
Buono
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
B
Energia quasi zero
No
Estate
Inverno
Indice rinnovabile
59 kWh/m²a
EP globale
59 kWh/m²a

Costi

Prezzo
249.000 €
Spese condominiali
70 €
Stato occupazione
Occupato dal Proprietario

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Agenzia

Gabetti Santa Maria delle Mole

S.F. Immobiliare srl

Viale della Repubblica, 28/B - 00047 Marino

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