Villa in Località Piani 13, Mango (CN)

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA – MANGO (CN), LOCALITÀ PIANI 13/BIS In posizione strategica, a pochi chilometri da Alba, nel suggestivo contesto delle Langhe, proponiamo in vendita una villa esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Località Mango – Un territorio di eccellenza, caratterizzato da panorami mozzafiato, percorsi enogastronomici come il Sentiero del Moscato, e arricchito dai murales del pittore Tore Milano. Composizione dell’immobile: - Piano sotterraneo (per un totale di 405 mq): Ampio garage di 286 mq (capienza per 5 auto utilitarie), oltre a: 5 locali ad uso deposito, il locale tecnico, ed il bagno. - Piano terra (225 mq): Composto da: ingresso dal patio, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno triplo (con esposizione Nord/Ovest/Sud), 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Porticato e balcone per un totale di 119 mq. - Primo piano (122 mq): Composto da: area yoga, area palestra con annessa zona ristoro, due camere per gli ospiti e bagno. Completa la soluzione il giardino privato che circonda la proprietà per un totale di 3.154 mq. Caratteristiche tecniche: - Pavimentazione uniforme in cotto - Infissi in alluminio con vetrocamera - Impianto fotovoltaico con Classe Energetica A4, che garantisce elevate prestazioni energetiche e consente di beneficiare di agevolazioni fiscali - Riscaldamento a pavimento - Possibilità di ulteriore personalizzazione degli ambienti Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e per organizzare una visita in loco allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it Le informazioni, le immagini e le fotografie presenti nella presente pubblicità sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.