Casa Indipendente in via Primo Maggio snc, Lugnano in Teverina (TR)

LUGNANO IN TEVERINA – INTERO STABILE CON LOCALE COMMERCIALE E DUE APPARTAMENTI All’ingresso di Lugnano in Teverina, lungo la strada principale del paese, proponiamo in vendita un intero stabile che unisce spazi commerciali e residenziali in un’unica proprietà, ideale per chi cerca una soluzione versatile da destinare ad attività professionale, abitazione o investimento immobiliare. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di circa 170 mq, caratterizzato da una lunga vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità. L’ambiente, organizzato in un unico grande spazio, si presta a diverse destinazioni, come negozio, showroom, studio professionale o spazio espositivo. Ai piani superiori si sviluppano due appartamenti di circa 177 mq ciascuno, entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile con retrocucina, tre camere da letto, due bagni e terrazzo con vista sul borgo e sul paesaggio circostante. Una delle abitazioni è già abitabile, mentre la seconda è da ultimare e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale che agevola l’accesso allo stabile e ne arricchisce la funzionalità. La posizione lungo la strada principale, a pochi chilometri da Amelia e Orte, rende questa soluzione interessante sia per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale, sia per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso la locazione degli spazi o un progetto abitativo articolato. Una proprietà dalle molteplici possibilità, in cui attività commerciale, residenza e investimento possono convivere, offrendo interessanti prospettive di utilizzo e valorizzazione.