Villa in via dei Colatoi 13, L'Aquila (AQ)

Coppito – Villino caposchiera con giardino e spazi ideali per famiglie o investimento In una tranquilla zona residenziale di Coppito, proponiamo in vendita un villino caposchiera disposto su più livelli, inserito in un contesto riservato composto da sole tre unità abitative. L'immobile si distingue per la particolare distribuzione degli ambienti, che lo rende una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una famiglia sia a chi necessita di spazi autonomi per un familiare o desidera realizzare un investimento a reddito. Al piano terra troviamo un garage, una taverna con predisposizione per l'installazione di una cucina, un locale rustico, una stanza multifunzionale, un bagno e un gradevole giardino esclusivo di circa 80 mq, in parte pavimentato e in parte a verde. Il primo piano accoglie l'abitazione principale con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli ambienti. Il livello superiore, organizzato in modo speculare, ospita un'ampia zona giorno con balcone, una camera da letto servita da un secondo balcone e un bagno. All'ultimo piano sono presenti due ulteriori locali, facilmente adattabili a camere, studio o zona hobby, oltre a un ulteriore bagno. La configurazione dell'immobile consente di vivere gli spazi in modo flessibile, offrendo la possibilità di creare ambienti indipendenti pur mantenendo l'unità dell'abitazione. Inoltre, qualora lo si desideri, l'immobile può essere facilmente ripristinato alla sua configurazione originaria di unica abitazione, risultando particolarmente adatto a nuclei familiari che ricercano ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e rappresenta un'interessante opportunità in una delle zone più apprezzate della città, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle sedi universitarie e al polo ospedaliero. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e funzionalità, con il valore aggiunto della possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative presenti e future.