Laboratorio in Via del Melo 0, Gubbio (PG)

Situato in zona industriale/artigianale comoda e facilmente accessibile, capannone industriale caratterizzato da ampi spazi e da una struttura particolarmente versatile, ideale per attività artigianali, produttive, commerciali o per chi necessita di coniugare l’attività lavorativa con una comoda soluzione abitativa. L’immobile dispone di due ingressi carrabili con portoni sezionali di grandi dimensioni e di due ingressi pedonali, che garantiscono praticità e facilità di accesso. Al piano terra si sviluppa la parte destinata all’attività, composta da un ampio laboratorio, un ufficio, bagno e spogliatoi, oltre a un comodo magazzino, offrendo così spazi ben organizzati e funzionali alle diverse esigenze operative. Al piano primo si trova un appartamento di circa 135 mq, dotato di un’ampia terrazza, ideale per completare una proprietà che unisce efficacemente spazi professionali e abitativi. L'ampia area esterna privata interamente recintata ed asfaltata , garantisce agevoli manovre per i mezzi pesanti. Possibilità di acquistare separatamente, una porzione di terreno di circa 5.000 mq, un’interessante opportunità per chi necessita di ulteriori spazi esterni o desidera disporre di un’area aggiuntiva a supporto della propria attività