Appartamento in VIA SANTA MARIA MADDALENA 73, Gubbio (PG)

Gubbio- loc. Ponte d'Assi: Un’abitazione mai abitata, in un contesto raccolto e tranquillo a breve distanza da Gubbio. La posizione al primo e ultimo piano, libera su tre lati, regala luminosità e spazi esterni fruibili. L’ampia zona giorno accoglie soggiorno e cucina a vista, con predisposizione per canna fumaria e accesso al terrazzo sviluppato lungo il fronte del soggiorno. Un comodo disimpegno conduce a due camere: una matrimoniale spaziosa con terrazzo abitabile e una seconda camera, utilizzabile anche come doppia, dotata di cabina armadio e accesso a un ulteriore terrazzo oltre ad un comodo ripostiglio. Completano la distribuzione due bagni: uno finestrato con vasca idromassaggio e uno interno con box doccia. Fabbricato realizzato nel 2009 e appartamento ultimato successivamente, mai abitato. Pavimentazioni, rivestimenti, infissi, persiane e finiture si presentano nuovi; sono presenti gli impianti predisposti. Il riscaldamento è previsto tramite alimentazione GPL da bombolone comune. Restano a carico dell’acquirente la fornitura e installazione della caldaia e dei radiatori, oltre alle verifiche e agli adempimenti tecnici necessari per la messa in funzione. Al piano terra una porzione di terreno di proprietà esclusiva di circa 20–25 m², oltre a due posti auto riservati. Non è presente un garage. L’ambiente residenziale, con poche unità abitative, si presta sia a una residenza principale sia a un punto d’appoggio o a una seconda casa vicino a Gubbio. Ponte d’Assi si trova nel territorio eugubino, in un paesaggio aperto e verdeggiante, comodo per raggiungere Gubbio e le sue attrazioni storico-artistiche. Una soluzione per chi desidera la tranquillità di un piccolo contesto senza rinunciare alla vicinanza alla città.