Villa a Gargnano (BS)

Questa splendida villa sorge sopra il rinomato campo da golf di Bogliaco, in una posizione dominante ed estremamente prestigiosa, e offre una vista semplicemente straordinaria a 180 gradi sul Lago di Garda. Un panorama che regala scorci sempre nuovi, albe e tramonti indimenticabili ammirabili da ogni angolo esterno della proprietà. La proprietà è circondata da un terreno di oltre 7.000 m² con circa 70 ulivi, che ogni anno producono in media 350 litri di olio. Un autentico scenario naturale che avvolge la proprietà in un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. Qui la natura è protagonista: il verde caldo degli ulivi, la luce affascinante del lago, la vista diretta sul Monte Baldo e la dolce quiete delle colline creano un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per chi desidera vivere lontano dal trambusto senza dover rinunciare al comfort dei servizi nelle vicinanze. Grazie alla sua perfetta esposizione a sud, la villa è straordinariamente luminosa durante tutto il giorno. L'ampia piscina, i comodi balconi e le grandi terrazze offrono molto spazio all'aperto, ideale per godersi il Lago in ogni stagione. La ristrutturazione della proprietà è stata eseguita secondo i migliori standard: isolamento esterno, finestre e porte con tripli vetri, persiane in alluminio e un sistema di sicurezza e videosorveglianza completo. Con grande attenzione ai dettagli, i proprietari hanno fatto eseguire tutti i lavori in modo professionale, preservando al contempo l'autenticità della casa. La casa è pronta per essere abitata e può essere vissuta tutto l'anno. È composta da tre camere da letto e tre bagni con ambienti accoglienti e ben disposti, che valorizzano la luce naturale e il costante contatto con il paesaggio circostante e il Lago. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari che contribuiscono al riscaldamento della casa in inverno e consentono il riscaldamento dell'ampia piscina nei mesi estivi, migliorando l'efficienza energetica e il comfort generale. La villa è classificata in classe energetica D, un risultato particolarmente positivo considerando l’origine storica dell’immobile. La posizione è particolarmente privilegiata: sebbene la proprietà garantisca la massima tranquillità e privacy, si trova a pochi minuti di auto da Bogliaco e Gargnano, due rinomate località sulla sponda occidentale del Lago di Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il prestigioso campo da golf di Bogliaco, uno dei campi da golf più ricchi di storia e affascinanti d’Italia, e la Marina di Bogliaco, ideale per chi possiede o desidera possedere una barca per godersi appieno il lago. Una residenza di charme, immersa nella natura e nella luce del Lago di Garda, perfetta per chi cerca privacy, panorama e autenticità in una delle zone più esclusive del Lago.