Casa Indipendente in Via Palestro , Foligno (PG)

Nel cuore di Foligno, all'angolo tra Via Gramsci (l'antica via dei Mercanti) e Via Palestro (l'antica via degli Ammanniti) sorge Palazzo Vallati, dimora gentilizia realizzata tra il XVI e XVII secolo per volere del grande giurista Leonardo Vallati, definito da Ludovico Jacobilli in un suo manoscritto come uno degli uomini più illustri dell'epoca. La Proprietà, con ingresso da Via Palestro, oggetto di restauro e recente ristrutturazione , si sviluppa su quattro piani collegata da una scala monumentale e un ascensore interno. Al piano terra, ampio garage con portone automatizzato in grado di contenere più vetture garantendo così massimo confort e tranquillità per gli abitanti del palazzo. Salendo al piano primo troviamo salone di rappresentanza con affreschi diviso in zona relax e sala da pranzo con loggia che si affaccia nell'esclusiva corte del Palazzo, cucina con terrazzo dotata di isola centrale e camino. La Cappella affrescata con altare è adibita a sala da pranzo ed è collegata ad uno studio e ad un elegante bagno di rappresentanza e un ulteriore locale tecnico. La zona notte del primo piano è composta da tre stanze tutte a doppia altezza, la camera padronale è dotata di camino fuzionante, ampia cabina armadio su misura con bagno direttamente in suite dotato di vasca, doccia, sauna e area relax. Salendo al secondo piano è presente una stanza polivante con soffitti a doppia altezza divisa su due livelli. Al primo livello troviamo impianto Home Cinema completo, mentre al livello ammezzato un'area studio/libreria con palestra. Questo ambiente è dotato di illuminazione tecnico museale e controllo dell'umidità ed è progettato per ospitare opere d'arte. Sempre al secondo piano è presente un'ulteriore zona notte composta da una camera matrimoniale, una singola, un bagno e una camera matrimoniale con preingresso e bagno in suite. Il piano sottotetto è composto da locali tecnici e terrazzo panoramico con pavimento in tek. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, l'impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto di aria condizionata caldo/freddo, l'impianto di domotica, cablaggio rete CAT 5 e CAT 6 in tutti i locali, l'impianto di sicurezza e di aspirazione centralizzata, inoltre gli infissi sono in legno con tripla vetrocamera con gas ergon e il parquet di quercia antica recuperata. L'immobile è dotato di impianto autoclave con riserva d'acqua ed impianto di filtraggio e decalcificazione. Il Palazzo è attualmente un 'unica unità immobiliare cat.A/1 ma con piccoli interventi è possibile realizzare 2 unità abitative.