Appartamento in Via Pitagora 22, Floridia (SR)

FLORIDIA, zona “Taverna”, “GABETTI ORTIGIA CENTRO”, propone in vendita un appartamento, mansardato, di mq 90,00, oltre alle verande, posta al 4° piano, ed ultimo piano, con ascensore. Ubicato nel contesto di un bel condominio, di recente costruzione, dall'androne condominiale, dotato di un moderno ascensore, si arriva al pianerottolo, da cui si accede all'immobile. L'immobile risulta essere un bellissimo e luminoso, sottotetto, dotato di due verande, la prima di circa mq 10, e la seconda di mq 20, oltre ad un balcone di mq 10, prospiciente sul prospetto principale. Entrando, troviamo, un ingresso su soggiorno/pranzo e angolo cottura, che si affaccia, su una prima veranda a livello, quella più piccola, da dove prende luce ed aria, quest'ultima è dotata di una tenda da sole scorrevole, dove si possono trascorrere delle belle giornate all'aperto. Successivamente, una lavanderia con finestra, passando per un ampio disimpegno, che collega, la zona giorno alla zona notte, con una cameretta, prospiciente, sempre sulla prima veranda, una camera da letto matrimoniale con affaccio, sulla seconda veranda più ampia, completa l'immobile, un bagno padronale, con doccia e finestra.Il bagno principale è stato totalmente rifatto a Maggio di quest'anno, solo perchè la proprietà voleva cambiare la tipologia ed è stata messa una bellissima doccia ampia. L'immobile è dotato di riscaldamento, termo autonomo, con caldaia a gas, per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, inoltre sono presenti n° 2 pompe di calore. L'immobile nel suo complesso si presenta in ottimo stato di conservazione, gli infissi interni sono in alluminio con vetro camera, così come le persiane esterne, anch'esse in ottimo stato e zanzariere in tutte le aperture. I pavimenti ed i rivestimenti, in ceramica di buona fattura, così come le porte interne. Data la sua doppia esposizione e la sua buona altezza, nonostante stiamo parlando di un sottotetto, tutti gli ambienti sono ben luminosi ed arieggiati. Ideale per coppie, famiglie composte da un piccolo nucleo famigliare e per chi ha necessità di avere un abitazione subito abitabile, poiché l'immobile non necessita di nessuna lavorazione. Classe energetica E. Per informazioni Salvo cell. 3920504192 – 0931581668.