Appartamento in Via dello Statuto 15, Firenze (FI)

STATUTO, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo villino dei primi del ’900, libero su tre lati e disposto su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq. Un immobile raro per tipologia e fascino, in eccellenti condizioni, capace di coniugare il prestigio della residenza storica con il comfort dell’abitare contemporaneo. Al piano terra, la zona giorno si sviluppa in spazi ampi e luminosi: un salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e alla terrazza, oltre a un elegante bagno di cortesia. La zona notte, al primo piano, accoglie quattro camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e una con balcone affacciato sul verde, servite da due bagni finestrati rifiniti in marmo. Il piano mansardato, raffinato open space di circa 90 mq con travi a vista e parquet chiaro, è valorizzato da cinque velux che donano grande luminosità, oltre a un bagno e una cucina a scomparsa: un ambiente versatile, ideale come studio privato, area relax o appartamento indipendente. Il piano seminterrato, anch’esso abitabile e collegato direttamente al giardino, ospita soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e vano polifunzionale, rappresentando una soluzione perfetta per accogliere ospiti o come unità autonoma da mettere a reddito. Completano la proprietà un ampio box auto finestrato di circa 24 mq e il meraviglioso giardino pavimentato di 400 mq, elegante e di facile manutenzione, che offre privacy e vivibilità in ogni stagione. Dettagli di pregio come i pavimenti originali d’epoca, gli infissi in legno con vetrocamera, i bagni in marmo e un impianto di riscaldamento autonomo suddiviso in più zone contribuiscono a rendere questa dimora un connubio perfetto tra charme storico e funzionalità moderna. Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere Firenze in una cornice esclusiva e senza tempo.