Descrizione
Proponiamo in vendita un ampio magazzino di 260 mq più 40 mq di area scoperta retrostante, situato in una zona strategica e facilmente accessibile del comune di Erice e precisamente in via Sardegna a due passi dalla via Cesarò,
L’immobile dispone di un fronte strada di circa 20 metri con quattro ampie saracinesche, che garantiscono un’eccellente visibilità e un comodo accesso anche per mezzi di grandi dimensioni.
Il lotto complessivo misura 300 mq e presenta un indice di fabbricabilità di 3,5 mc/mq, caratteristica che consente la realizzazione di una piccola palazzina, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento sia per uso produttivo che per un futuro sviluppo residenziale.
La posizione, a breve distanza da Via Cesarò e dai principali collegamenti urbani, rende questo immobile ideale per chi cerca uno spazio comodo, versatile e con ottime potenzialità edificatorie.
Caratteristiche principali:
• Superficie coperta: 260 mq
• Area scoperta retrostante: 40 mq
• Lotto totale: 300 mq
• Fronte strada: 20 m
• Quattro saracinesche su strada
• Indice di fabbricabilità: 3,5 mc/mq
• Destinazione d’uso attuale: magazzino