Villa in SANT'ANNA - STRADA STATALE ROMEA 00, Sant'Anna Di Chioggia (VE)

RIF.3470 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA - A due passi dai maggiori servizi , Gabetti , propone , ampia villa singola suddivisa già in n.2 appartamenti di ampie metrature , ha un giardino di circa 1.400 mq ; pergola per mettere n.2 auto ; n.2 garage (uno di 37 mq adibito attualmente a taverna, completamente ristrutturato e l'altro di 23 mq ) ; al piano seminterrato troviamo : un ripostiglio , una cantina, una lavanderia. Il primo appartamento è disposto su due livelli , è ristrutturato , arredato e climatizzato ed è composto da : ingresso primo livello ;soggiorno con camino funzionante, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, ; secondo livello : camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno (rifatte le tubature) ; terzo livello : camera da letto matrimoniale con armadio a muro Il secondo appartamento si trova al piano rialzato, è abitabile ma da riattare completamente ed è composto da : doppio ingresso , cucina, ampio soggiorno con terrazza di circa 35 mq ; camere da letto matrimoniali n.2 , bagno n.2. Il garage di mq 37 è stato completamente ristrutturato nel marzo 2025 e, attualmente, è adibito a taverna con camino funzionante e pompa di calore. Il tetto e le grondaie sono in buone condizioni; infissi in legno ; scuri in legno ; zanzariere. Il solaio permette di poter costruire un piano aggiuntivo e una parte del terreno, circa 200 mq , adiacente è edificabile. L'immobile si presta a nuclei familiari numerosi oppure può essere frazionato per creare un B&B o appartamenti turistici . APE classe G. Per informazioni o visite : 041/31 80 316 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.