Appartamento in Via Vittorio Emanuele 201, Catania (CT)

CATANIA – PALAZZO BRUCA | 175 MQ CON DUE BILOCALI, MONOLOCALE E DUE POSTI AUTO Nel cuore del centro storico di Catania, lungo la centralissima via Vittorio Emanuele e a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare di 175 mq commerciali, situata al primo piano dello storico Palazzo Bruca, uno degli edifici più caratteristici e rappresentativi della città. L'immobile è stato oggetto di una riorganizzazione degli spazi interni che ha consentito di ricavare tre unità abitative funzionalmente indipendenti: due comodi bilocali e un monolocale su due livelli. Il primo bilocale si compone di una confortevole zona giorno con cucina a vista, una lavanderia e un'ampia camera da letto dotata di cabina armadio e bagno privato. Il secondo bilocale presenta un'ampia zona living, una camera da letto con piccolo ambiente lavanderia e un bagno. Entrambi i bilocali godono di affacci sulla via Vittorio Emanuele, nel suggestivo contesto del centro storico, a breve distanza da Piazza San Francesco d'Assisi e Piazza Duomo. Completa la distribuzione interna un monolocale disposto su due livelli, con affaccio sul caratteristico cortile di Palazzo Bruca, impreziosito dalla presenza di una monumentale fontana in marmo bianco. Un elemento di assoluto rilievo è rappresentato dalla disponibilità di due posti auto all'interno del cortile condominiale, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nel centro storico di Catania. La proprietà, già utilizzata per attività di casa vacanze, si presta sia a un investimento nel settore delle locazioni turistiche, grazie alla distribuzione in tre soluzioni abitative autonome, sia a un utilizzo residenziale, valorizzando la posizione centrale e il prestigio del contesto architettonico. Una proposta immobiliare che coniuga la storia di Palazzo Bruca con una distribuzione interna moderna e funzionale, nel cuore della città.