Palazzina in via galilei 4, Campolongo Maggiore (VE)

Proponiamo in vendita un fabbricato isolato terra-cielo situato in Via G. Galilei, nella frazione di Bojon, nel comune di Campolongo Maggiore. L'asset si sviluppa su due piani fuori terra ed è attualmente destinato a uso produttivo/industriale, ma inserito in un contesto a prevalente vocazione residenziale. Caratteristiche Principali: • Distribuzione Spazi: L'immobile è composto da un piano terra di circa 166 mq e un primo piano di ulteriori 165 mq. Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza di 565 mq. • Struttura: Edificio in muratura con copertura a falde e serramenti in legno. • Stato Manutentivo: Le finiture interne sono di grado medio, con uno stato di manutenzione generale, sia interno che esterno, considerato mediocre, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione. L'asset si trova in una zona periferica tranquilla, a circa 33 km da Venezia e 7 km dalla stazione ferroviaria di Piove di Sacco. L'accessibilità è buona, trovandosi a soli 450 metri dalla strada provinciale SP53. Secondo gli strumenti urbanistici vigenti (Zona ZTO - C1), l'immobile offre interessanti prospettive di sviluppo, essendo previste destinazioni d'uso residenziale, terziario diffuso e attività artigianali di servizio. NB: Il prezzo indicato è da intendersi IVA esclusa.