Appartamento a Calusco d'Adda (BG)

IN CONSEGNA A BREVE! Zona tranquilla a due passi dal centro e dalle scuole, introvabile quadrilocale in villa, di nuova costruzione, di ben 136 mq tutti su un piano, libero su tre lati, circondato da ben 190 mq di giardino privato a ampio porticato. Abitazione completamente indipendente con gli accessi e gli impianti, in contesto di solo tre famiglie senza spese condominiali, di alto impatto architettonico. Fabbricato moderno e signorile, caratterizzato da: copertura piana, impianto fotovoltaico, ampie vetrate per garantire la massima luminosità agli ambienti, struttura antisismica e impianti ed isolamenti ad elevato rendimento energetico per il massimo comfort abitativo e il minimo impatto ambientale. Appartamento sito al piano terra composto da: ampia zona living con cucina di c.a 50 mq, tre camere da letto di cui una master con cabina armadio, due bagni completi e un comodo locale lavanderia separato. All'esterno completano la proprietà: un intercapedine di 12 mq, utile come ripostiglio e soprattutto per garantire il massimo isolamento termico; un generoso giardino ottimamente esposto al sole di 190 mq tutto terrapieno e il porticato di oltre 70 mq. Box doppio in larghezza con sezionale automatica, acquistabile al prezzo aggiuntivo di euro 30.000. Immobile in classe energetica A dotato di: doppio isolamento acustico e termico, cappotto fuori e lana di roccia all'interno; serramenti a basso emissivo in pvc, con doppio vetro, scorrevoli sulla zona giorno; riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria con pompa di calore autonoma; impianto fotovoltaico 3 Kwh espandibile su richiesta; predisposizione Vmc e antifurto, vidocitofono, porte scorrevoli e sanitari sospesi. Internamente ancora personalizzabile dal cliente, è in consegna a breve. Classe energetica: A3 - ipe Valore di Progetto: 43,47 Kwh/mqa. Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!