Capannone in Via San Carlo Borromeo 127, Busto Arsizio (VA)

Capannone Industriale e Locali Tecnici di 1.400 mq Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare a destinazione produttiva situato a Busto Arsizio (VA), nel quartiere di Borsano. L'immobile, che si estende su una superficie commerciale di 1.400 mq, è una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi operativi, logistici o tecnologici in un polo industriale di primaria importanza. Il fabbricato, risalente agli anni '90 e realizzato con struttura portante in cemento armato e muratura, si sviluppa su tre livelli: un piano interrato e due piani fuori terra. La proprietà comprende un vasto capannone, locali ad uso magazzino, spazi tecnici dedicati alle comunicazioni e una piccola cabina elettrica. Completa il cespite un'area esterna di pertinenza esclusiva, ideale come area di manovra per mezzi pesanti e parcheggio, dotata di doppio accesso (pedonale e carrabile) direttamente da Via S. Carlo. L'immobile si presenta in ordine e in sufficiente stato conservativo, con pareti esterne rifinite in mattoni faccia a vista e intonaco. Attualmente libero, l'asset rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona periferica ma strategicamente collegata alle principali reti stradali e autostradali lombarde. Il prezzo indicato si riferisce all’intero immobile. La proprietà si riserva il diritto di mantenere una porzione marginale dell’immobile per finalità strumentali, da definirsi e concordarsi in sede di trattativa.