Appartamento in via Sabotino 19, Brescia (BS)

Trattativa privata

227 m²
Metratura
5
Locali
2
Bagni

Mappa

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Descrizione

PLURILOCALE ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZA Brescia - Via Veneto: esclusivo appartamento, all'ultimo piano, di ampia metratura con logge e vista panoramica. Nel cuore di una delle zone più residenziali e richieste di Brescia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 210 mq situato al quarto ed ultimo piano di un contesto condominiale signorile e riservato. L'immobile, caratterizzato da una spiccata luminosità grazie alla rara esposizione su quattro lati e alla posizione dominante, è stato oggetto di una ristrutturazione totale e curata lo scorso anno, che ha saputo coniugare design elegante e grande funzionalità. L'ingresso principale conduce ad una zona giorno di grande rappresentanza, composta da un luminoso salone triplo e da una moderna cucina open space, ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. La proprietà gode di un'ottimale vivibilità esterna grazie alla presenza di due balconi e due logge vivibili, che offrono una piacevole vista. La zona notte è perfettamente disimpegnata e comprende tre comode camere da letto, due bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio e una comoda zona lavanderia. Di grande valore aggiunto è la presenza di uno studio con ingresso indipendente ma collegato all'abitazione (grazie alla comoda soluzione di due ingressi): una configurazione ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio professionale riservato senza rinunciare alla continuità con il nucleo domestico. L'immobile è impreziosito da eleganti pavimenti in parquet pregiato posato a lisca di pesce e dotato di impianto di aria condizionata in ogni ambiente della casa. L'ultimo piano garantisce una totale quiete e privacy. Completano la proprietà un'autorimessa singola e una cantina. L'accesso ad ogni piano è reso estremamente agevole dall'ascensore. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi cerca ampi spazi, eleganza e una posizione strategica a Brescia.

Caratteristiche

Superficie
227 m²
Locali
5
Bagni
2
Camere da letto
4
Piano
Quarto
Ascensore
Sì
Citofono
Sì
Esposizione
Quadrupla
Balconi
2
Terrazze
2
Box
1
Cantina
6 m²
Tipo dell'immobile
Appartamento
Codice annuncio
P104L

Efficienza

Anno di costruzione
1980
Anno di ristrutturazione
2025
Condizioni dell’immobile
Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
A2
Energia quasi zero
No
Estate
Inverno
Indice rinnovabile
8.18 kWh/m²a
EP globale
57.2 kWh/m²a

Costi

Spese condominiali
250 €
Stato occupazione
Occupato dal Proprietario

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Agenzia

Gabetti Brescia Centro

Loftimmobiliare di Antonio La Marca

Via Turati, 74 - 25123 Brescia

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