Casa Indipendente in Via Del Bordone, Bologna (BO)

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO DI 1 ETTARO – FIENILE, DEPENDANCE E AMPIO POTENZIALE Bologna – Zona Via del Gomito (a soli 10 minuti dal centro) In un’oasi di pace immersa nel verde, a soli 10 minuti dal centro di Bologna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di sviluppo. La proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno pianeggiante, impreziosito da alberi ad alto fusto e caratterizzato da un’ottima esposizione, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Composizione della proprietà Villa padronale (circa 240 mq) Libera su quattro lati e attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. È già predisposta per la realizzazione di una residenza unifamiliare o bifamiliare, con ampi spazi interni e grande luminosità. Fienile indipendente (circa 250 mq) Struttura ampia e versatile, perfetta per un recupero a uso abitativo o per la creazione di una dependance, studio professionale, atelier o attività ricettiva (previa verifica normativa). Dependance / Monolocale (30 mq) Già rifinito e abitabile, rappresenta una soluzione ideale come appoggio temporaneo, alloggio per ospiti o per il personale. Fabbricato accessorio con forno Elemento di grande fascino che richiama la tradizione rurale, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Punti di forza Assoluta indipendenza e privacy Ampio terreno di proprietà Ottima accessibilità e posizione strategica Elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione Ideale per residenza di prestigio, attività agrituristica o investimento immobiliare Prezzo richiesto: € 850.000