Casa Indipendente in VIA DI SABBIUNO , Bologna (BO)

Elegante e signorile villa bifamiliare, immersa tra i suggestivi colli bolognesi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a soli 10 minuti di distanza da Porta San Mamolo. Disposta su tre livelli, questa splendida residenza vanta finiture di pregio e assicura comfort moderni. All'ingresso ci accoglie un ampio salone living che si affaccia su un terrazzo panoramico con vista sulla valle, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e una caldaia di ultima generazione per garantire comfort ed efficienza energetica. Il parquet conferisce calore ed eleganza a tutti gli ambienti, in armonia con la presenza, all'interno del salone, di un camino che dona un tocco di modernità e funzionalità. La cucina aperta, attrezzata con cantinetta, frigorifero e fuochi ad induzione, è l'ambiente perfetto per chi ama divertirsi ai fornelli. L'accesso diretto dalla cucina al terrazzo permette di godersi i pasti in un ambiente luminoso e accogliente. Il primo livello ospita anche un bagno per una massima comodità. Al secondo livello, due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagni privati rifiniti con materiali di pregio come travertino e pietra lavica, sono state progettate nei minimi dettagli per chi ama spazio, comfort e praticità. Una cabina armadio aggiunge classe e funzionalità a questa zona della casa. Il terzo livello ospita un'altra camera da letto con bagno privato, una palestra e una sauna per momenti di relax e benessere. All'esterno, l'ampio giardino offre spazi verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la residenza un garage doppio e due posti auto di proprietà. Contattateci allo 0510958169 per visionare e scoprire personalmente l'eccellenza dei dettagli che caratterizzano questa affascinante dimora.